1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
さいたま市北区
27.6万円/㎡
前年比-21.9%
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コスモ大宮ラヴィール
埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 日進駅 徒歩11分
1988年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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6階 / 75.27㎡の場合
相場
2,720万円
36.1万円/㎡
1,953
2,465
2,976
3,488
AI査定結果
推定相場価格
2,720万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜2,976万円
32.7万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ大宮ラヴィール
2,890万円（38.4万円/㎡）/ 6階 / 75.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | 2,890万円 | 38.4万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,980万円 | 39.6万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 36.9万円 | 6階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/01 | コスモ大宮ラヴィール さいたま市北区櫛引町二丁目 | 日進駅11分 | 2,890万円 | 38.4万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/15 | 大宮吉野パークホームズ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅2分 | 2,590万円 | 30.1万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/03 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅25分 | 1,690万円 | 29.5万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/19 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/18 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,180万円 | 36.4万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/11 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅20分 | 1,899万円 | 29.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/17 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,690万円 | 29.5万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,088万円 | 33.3万円 | 62.69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/04 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,080万円 | 30.5万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 85戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、さいたま市北区では21.9%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | コスモ大宮ラヴィール |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区櫛引町二丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線日進駅徒歩11分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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